U$S 250.000

VENTA

Santa Sofia, Pilar del Este

Santa Sofía

El diseño de esta casa ha sido cuidadosamente diseñada para ser más que un espacio agradable; es reflejo de un estilo de vida, ofreciendo comodidad, serenidad y un sentido de armonía con la naturaleza que lo rodea. Cada decisión de diseño se tomó pensando en tu bienestar, desde los materiales que invitan a la relajación, hasta el flujo continuo entre habitaciones, facilitando el movimiento y la vida diaria. Los tonos suaves y neutros, junto con los acabados naturales, fueron seleccionados no solo por su valor estético, sino también para fomentar una atmósfera tranquila que aporta equilibrio y serenidad a tu hogar. La misma cuenta con un espectacular diseño de fachada, living comedor integrando la cocina por una cómoda isla, toilette de recepción, lavadero, habitación principal en suite con baño completo y vestidor, dos habitaciones secundarias con placares, y asistidas por un baño completo. En el exterior de la casa, encontramos una preciosa y amplia galería para conectar con la naturaleza, con parrilla y mesada que la asiste, amplio jardín y pileta de 9x2,5mts con borde térmico, riego y 200mts de grama bahiana. ESTRUCTURA DE HORMIGON Y ALBAÑILERIA La fundación se realizara en HºAº incluyendo Bases, Pilotines y viga de fundación. Las losas serán construidas con estructura de Viguetas , bloques de poliestireno y capa de compresión de hormigón monolito, sectores de la misma tendrá losas de hormigón macizo. La cubierta contará con contrapiso alivianado con pendiente, impermeabilizada con membrana asfáltica pegada a soplete sobre base de pintura asfáltica. Los muros de cerramiento exterior se realizaran según proyecto en su mayoría con bloques portantes de 18 y los interiores con hueco de 8,12 o 18 según proyecto. Los revoques se realizaran con grueso fratasado para luego enduir y pintar con látex. Los contrapisos serán de Hormigón pobre sobre terreno natural y sobre losa bajo carpeta de colocación. SOLADOS Y REVESTIMIENTOS Los pisos serán de porcelanato de grandes medidas en color a determinar. Los revestimientos de baños también serán en porcelanato según diseño y de primera calidad. En solados exteriores se usara hormigón llaneado mezclado con otras terminaciones para generar un diseño en armonía con la casa. PINTURA CIELORASOS Y ACABADOS DE PARED · EL cielorraso será suspendido según proyecto construido con estructura de chapa zinc y roca de yesos solo en sectores donde lo requiera. · Las paredes tendrán acabado de enduido y yeso con pintura Látex lavable color Blanco. Colorín. SOLADOS Y REVESTIMIENTOS Los pisos seran de porcelanato de grandes medidas en color a determinar. Los revestimientos de baños tambien seran en porcelanato segun diseño y de primera calidad. En solados exteriores se usara hormigon llaneado mezclado con otras terminaciones para generar un diseño en armonía con la casa. INSTALACIONES Agua fría y caliente Cañerías y accesorios en polipropileno por termofusión. IPS o Aquasistem. Desagües cloacales Cañerías y accesorios en PPN, Awaduct o similar. Eléctrica: Se prevé tablero, distribución, cableado y teclas. Todo con cable normalizado. 3 circuitos iluminación 3 circuitos tomas + TV + TE + circuito Aire Acond. Y Circuaitos de calefacción por piso radiante eléctrico. Con un total de 240 bocas. La línea de teclas es Jeluz Platinum. Tableros con protecciones termo magnéticas incluyendo disyuntor diferencial y jabalina de puesta a tierra. Línea SIKA. Piso Radiante eléctrico Quitral. AºAº serán instalados los paquetes de preinstalación de cañerías, conexiones de desagües y 220v. MOBILIARIO A MEDIDA La mayoría del mobiliario diseñado a medida en tu hogar cuenta con la garantía de una empresa de amplia trayectoria ofreciendo muebles de calidad y servicio de posventa. Incluyendo, muebles de cocina completos, bajo mesada en lavadero, Frentes de placard e interiores de los mismos en dormitorios. ABERTURAS Y CERRAMIENTOS Las carpinterías serán Modena o Rotonda de aluminio color y contaran con vidrios de seguridad en grandes aventamientos y DVH en todas las ventanas. No se incluyen mosquiteros. Las aberturas interiores serán de puerta placa de línea modernas con buñas horizontales. CIELORRASOS Se conforman en placas de roca de yeso con estructura de perfiles galvanizados en prácticamente toda la vivienda exceptuando sectores como la galería que contara con cielorasos de Hormigón visto. GRIFERIAS Y LOZAS Los baños contaran con artefactos linea Mónaco de Roca y griferías de la linea FV o Peirano o Genebre, todas de primerísima calidad. Fecha de entrega: Diciembre 2025 aprox. Soporte posterior a la entrega: Para verificar que todo esté como lo imaginaste, ofrecemos un seguimiento por 6 meses después de la finalización del proyecto. Durante esta revisión, evaluaremos el mismo, realizaremos los ajustes necesarios y responderemos cualquier pregunta que haya surgido. Nuestro objetivo es asegurarnos de que tu casa se mantenga conservada y funcional. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623.

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