RN 38 KM 380 , La Rioja 13700

Patquia

Campo en venta en La Rioja Superficie 13.750 hectáreas Ubicación El establecimiento se encuentra sobre la Ruta 38, lo cruza dividiendo el mismo en 8730 y 5020 hectáreas, a solo 40 kilómetros de la Ciudad Capital de La Rioja, República Argentina. Mejoras Casa principal contra el cerro del Velasco Caminos internos de 12 kms en “buen estado” Dos galpones Casa de empleados con 3 habitaciones 1 baño y cocina comedor Casa pegada al Pivot con oficina Agua de vertiente natural Ganadería Alambrados perimetrales a nuevos Dos mangas con basculas 9 potreros de 450 hectáreas cada uno con alambre san martin 17/15 y boyero eléctrico Bebidas (agua) en todos los potreros Hacienda Madres todas aberdeen angus-criolla 5/8 Toros Limangus Dos perforaciones ( una de 150.000 lts/hora y otra de 60.000 lts/hora ) Pivot de 40 hectáreas Cañería de 14 kms K-10 desde la vertiente hasta la casa de empleados (mitad del campo) Electricidad Tendido eléctrico hasta la puerta del campo (línea que viene desde Patquía) Transformadores de 100kva y de 250kva Subsidio en la energía del 40% con decreto provincial de por vida Vivero de césped Tifway en 5 hectáreas IMPORTANTE Títulos perfectos El valor de venta incluye 200 madres y la maquinaria VALOR DE VENTA publicado corresponde a una ( 1 ) hectárea Valor total del establecimiento : USD 4.500.000 ( Dólares estadounidenses cuatro millones quinientos mil ) No incluye honorarios por intermediación inmobiliaria

DETALLE DE LA PROPIEDAD

Arboleda: Si

Bebederos: si

Bomba Agua: si

Calidad Agua: Excelente

Casas: Si

Casco: Si

Electricidad: Si

Galpones: Si

Mejoras: Si

Potreros: 9

Provisión Agua: Si

ADICIONALES

Vista

Forestado

VIDEOS

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

*La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N°. de C.O.T.I.

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RN 38 KM 380 , La Rioja 13700 | GRO1646

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