U$S 46.000

VENTA

Santa Elisa 132, Pilar del Este

Santa Elisa

Lote Interno en Venta en Santa Elisa – Pilar del Este Excelente lote interno de 486 m², ubicado en el Barrio Santa Elisa, uno de los barrios consolidados que integran el emprendimiento Pilar del Este. Su ubicación, cercana al ingreso del barrio y próxima a un cul de sac, le brinda un entorno tranquilo, con muy poco tránsito vehicular y un fácil acceso. Al tratarse de un lote interno, ofrece mayor privacidad y seguridad, sin estar ubicado sobre el perímetro del barrio. Es una excelente oportunidad tanto para construir una vivienda permanente como para desarrollar una inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Pilar. Características del lote Lote interno. Cercano al acceso principal del barrio. Próximo a cul de sac. No perimetral. Sin deuda. Escrituración en proceso de tramitación a través de Eidico. Indicadores Urbanísticos FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 40%. Superficie máxima ocupable en planta baja: 194,40 m² FOT (Factor de Ocupación Total): 60%. Superficie cubierta total permitida: 291,60 m² considerando todas las plantas. Barrio Santa Elisa Santa Elisa es uno de los once barrios que conforman Pilar del Este. Se desarrolla sobre **26 hectáreas**, con **292 lotes**, rodeados de amplios espacios verdes y un entorno natural ideal para disfrutar de la tranquilidad y la vida al aire libre. El barrio ofrece una excelente infraestructura y amenities para toda la familia: Club House en funcionamiento. Dos canchas de tenis. Canchas de pádel. Canchas de fútbol. Plaza de juegos para niños. Seguridad privada las 24 horas. Cerco perimetral electrificado. Calles internas asfaltadas y arboladas. Pilar del Este Pilar del Este es uno de los desarrollos urbanísticos más importantes de la zona, ubicado sobre Ruta Provincial 25 con acceso por calle Caamaño, a la altura del kilómetro 46 de Panamericana Ramal Pilar. Su estratégica ubicación permite llegar en aproximadamente: 10 minutos a Panamericana. 6,5 km del centro de Pilar. 9 km de Escobar. El entorno cuenta con una amplia oferta de colegios, centros comerciales, supermercados, gastronomía, clubes deportivos, oficinas y servicios, además de encontrarse próximo al Parque Industrial de Pilar. Principales ventajas Excelente acceso y conectividad. Barrio en constante crecimiento. Entorno tranquilo y seguro. Amplios espacios verdes. Expensas competitivas respecto de otros barrios de la zona. Ideal para vivienda permanente o inversión. Una excelente oportunidad para construir la casa que siempre imaginaste dentro de uno de los barrios con mayor proyección de Pilar del Este, combinando naturaleza, seguridad y una ubicación estratégica. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623.

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