U$S 107.000

VENTA

Av Tres Lagos 16000

Solares del Este

Lote en venta en Solares del Este (Bariloche) Vista parcial al lago. Vista 360° a las montañas. Excelente lote ubicado en uno de los barrios residenciales de mayor crecimiento de la zona este de Bariloche. La propiedad incluye proyecto arquitectónico aprobado para vivienda unifamiliar de 143 m², con toda la documentación municipal finalizada y listo para iniciar obra de inmediato. El proyecto fue diseñado con una arquitectura patagónica contemporánea que combina piedra, madera y grandes ventanales, logrando una casa luminosa y con gran integración con el entorno natural. La vivienda proyectada contempla espacios amplios, doble altura en el área social y un diseño moderno pensado para disfrutar el paisaje y la luz natural. Ideal tanto para vivienda permanente como para segunda residencia o inversión turística. Una gran ventaja es que el comprador evita todo el proceso de proyecto y aprobación municipal, pudiendo comenzar la obra de manera inmediata. Hoy en Bariloche obtener la aprobación municipal puede llevar muchos meses. Con este lote ese proceso ya está resuelto, lo que representa tiempo, dinero y energía ahorrados. Proyecto aprobado Superficie total proyectada: 143 m² El diseño contempla: Amplio living comedor con doble altura Cocina integrada Grandes ventanales hacia el jardín Dormitorios cómodos Espacios funcionales y luminosos Arquitectura moderna con materiales nobles (piedra y madera) Documentación Planos aprobados Expediente municipal completo Certificado de construcción Proyecto listo para iniciar obra Sobre Solares del Este Solares del Este es un barrio residencial en expansión ubicado en la zona este de San Carlos de Bariloche, con fácil acceso al centro de la ciudad y rodeado de naturaleza. Se caracteriza por su tranquilidad, entorno natural y desarrollo de viviendas de muy buena calidad. Solares del Este es un barrio cerrado de primer nivel en Bariloche, situado estratégicamente a menos de 10 minutos del centro y del aeropuerto. Destaca por sus lotes de 600 a 1000 para viviendas unifamiliares (permanentes o turísticas), infraestructura de servicios subterráneos, seguridad 24/7 y un fuerte enfoque deportivo con club house, gimnasio y canchas. Características Principales de Solares del Este: Ubicación: Zona Este, cerca de la Avenida Esandi, con rápido acceso al centro, el aeropuerto y la ruta 237. Seguridad: Cuenta con cerco perimetral, control de acceso, puestos de vigilancia fija y rondas de seguridad. Infraestructura y Servicios: Red de gas natural, agua potable, alumbrado público y red eléctrica subterránea. Amenidades y Deportes: Club House con SUM (Salón de Usos Múltiples), bar/confitería, gimnasio, spa, quincho con parrillas, plaza de juegos y bicisenda. Áreas Deportivas: Canchas de fútbol, tenis y hockey, además de vestuarios. Entorno: Desarrollado sobre una gran superficie, con parquización en boulevares y calles. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623.

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