Exequiel Bustillo 20000

Bariloche

Excelente oportunidad de inversión en la ciudad de San Carlos de Bariloche, sobre la reconocida Avenida Exequiel Bustillo (km 20), una de las zonas más buscadas por su entorno natural, conectividad y alta demanda turística durante todo el año. Se trata de un complejo de vivienda + unidades independientes, desarrollado sobre un lote de 560 m² con 200 m² construidos, ideal tanto para renta permanente como para alquiler turístico. Ubicado en un entorno consolidado, rodeado de bosque nativo y con excelente accesibilidad, esta propiedad ofrece gran potencial de rentabilidad y proyección a futuro. Composición del complejo 1 casa principal 3 unidades independientes Todas las unidades cuentan con buena luminosidad, vistas al bosque y funcionalidad, permitiendo diversificar ingresos o combinar vivienda con explotación comercial. Casa principal: Distribuida en dos plantas: Planta baja: Living comedor Cocina amplia con ventanales al bosque Baño completo Planta alta: 3 dormitorios Baño completo Antigüedad: 10 años Refaccionada hace 2 años Unidades independientes: Unidad 1 – PH tipo monoambiente Ambiente único muy luminoso Baño completo Bow window central Amplio placard Antigüedad: 10 años (refaccionada hace 2 años) Unidad 2 – Loft con vista al bosque Planta baja: Cocina comedor con grandes ventanales Dormitorio Baño completo Planta alta: Dormitorio integrado Espacio adicional tipo vestidor Antigüedad: 2 años Unidad 3 – Monoambiente Ambiente funcional y completo Vista al bosque Patio cercado propio Antigüedad: 1 año Características y detalles constructivos Propiedad semi amoblada Cámaras de seguridad Sistema de riego por aspersión Construcción con materiales de primera calidad: Mesadas Silestone Aberturas de aluminio con termopanel Cortinas roller blackout Pisos de porcelanato y vinílico Puertas macizas Bañaderas Ubicación y entorno: Sobre Av. Bustillo km 20 Zona de alta demanda turística y residencial Entorno natural con bosque Fácil acceso al centro de Bariloche y circuitos turísticos Ideal para: Inversión con renta turística (Airbnb / alquiler temporario) Renta permanente Vivienda + unidades para generar ingresos Desarrollo a futuro

DETALLE DE LA PROPIEDAD

Baños: 5

Cochera: 4

Cocina: SI

Dormitorio: 5

ADICIONALES

Agua Corriente

Luz

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

PROPIEDADES SIMILARES

TURÍSTICO CABAÑA

Ruta 40 km 20 0

Lago Gutiérrez, Bariloche, Patagonia

VENTA

U$S 655.000

58,00 m2

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Exequiel Bustillo 20000 | GRO2196

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